公积金贷款房本抵押给谁？不还贷款房本会怎样？

买房对很多人来说都是人生中的一件大事，如果能使用公积金贷款，不仅可以降低利息支出，还可以减轻还款压力，何乐而不为呢？但是，公积金贷款也有很多需要注意的地方，其中就有房本抵押的

公积金贷款房本需要抵押给贷款银行。

当借款人申请公积金贷款时，需要与贷款银行签订抵押贷款合同，并办理房地产抵押登记和公证手续。此时，借款人的房产证就会被抵押给贷款银行。

如果不按时偿还公积金贷款，贷款银行有权依法行使抵押权，处置抵押房产，以清偿贷款本息。

具体来说，贷款银行可能会采取以下措施：

催收贷款：贷款银行会通过电话、短信、上门等方式催收贷款。

冻结房产：贷款银行可以申请法院冻结抵押房产，禁止借款人处置房产。

拍卖房产：如果借款人长期拖欠贷款，贷款银行可以申请法院拍卖抵押房产，将拍卖所得款项用于偿还贷款本息。

抵押期间，借款人的房产证虽然被抵押给了贷款银行，但是借款人仍然可以买卖房产。

不过，在出售抵押房产之前，借款人需要先偿还贷款本息，解除抵押登记，才能办理过户手续。

公积金贷款是可以提前还清的。

借款人如果提前还清贷款，需要向贷款银行申请提前还款，并支付一定的手续费。提前还清贷款后，贷款银行会出具解除抵押证明，借款人可以凭此证明到不动产登记中心办理抵押注销手续。

抵押期间，借款人的房产证虽然被抵押给了贷款银行，但是借款人仍然可以出租房产。

不过，借款人出租房产需要事先征得贷款银行的同意，并签订出租合同。在出租期间，借款人有责任按时收取房租，用于偿还贷款本息。

公积金贷款涉及到很多专业知识，大家在办理贷款时一定要仔细阅读相关合同，了解自己的权利和义务。如果您还有其他关于公积金贷款房本抵押的欢迎在评论区留言提问，我会一一为大家解答。